En los últimos años, en España se ha producido un cambio significativo en la forma de entender la construcción industrial y la rehabilitación de edificios. Cada vez más propietarios de naves y comunidades de vecinos se enfrentan a la necesidad de retirar cubiertas antiguas de uralita (amianto), un material que durante décadas fue habitual en la edificación, pero que hoy representa un riesgo tanto para la salud como para el medio ambiente.
En Build Panel Solutions conocemos bien este proceso. La sustitución de cubiertas de fibrocemento por panel sandwich no solo aporta seguridad y confort, sino que además puede beneficiarse de ayudas públicas y subvenciones que cubren parte del coste de la actuación.
A continuación, explicamos en detalle qué son estas ayudas, cómo acceder a ellas y por qué el panel sándwich es la mejor solución técnica y económica para una cubierta moderna, eficiente y duradera.
La uralita: un problema de salud y sostenibilidad.
Durante gran parte del siglo XX, la uralita (fibrocemento con amianto) se utilizó en cubiertas, bajantes y depósitos por su bajo coste y resistencia. Sin embargo, con el paso del tiempo se descubrió que el amianto que contiene este material libera fibras microscópicas que pueden ser inhaladas y provocar enfermedades graves como asbestosis o cáncer de pulmón.
Por esta razón, su uso fue prohibido en España en 2002, y desde entonces existen leyes que obligan a gestionar su retirada de forma controlada y segura. El Real Decreto 396/2006 regula los trabajos con riesgo de exposición al amianto, y exige que solo empresas autorizadas inscritas en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto) puedan realizar la retirada.
Más allá del aspecto sanitario, las cubiertas de uralita también suponen un problema medioambiental: no pueden ser recicladas ni depositadas en vertederos comunes, y su degradación con el tiempo libera partículas peligrosas al entorno.
Por todo ello, sustituir una cubierta de uralita es una obligación legal y una inversión en seguridad, pero también una oportunidad para mejorar el rendimiento energético del edificio.
Subvenciones y ayudas disponibles para retirar uralita
El Gobierno y las comunidades autónomas han puesto en marcha programas de subvenciones para la retirada del amianto, con el objetivo de eliminarlo completamente antes de 2030.
Estas ayudas suelen cubrir los costes de desmontaje, transporte y gestión de residuos, e incluso en algunos casos, la instalación de una nueva cubierta de panel sándwich.
Ayudas por provincias
Tabla de ayudas por comunidades autónomas (2025)
| Comunidad Autónoma | Ayuda / Subvención | Características destacadas | Estado |
| Cataluña | Retirada de amianto – Agencia de Residuos | Hasta el 100 % del coste, escalado por superficie | Convocatoria abierta 2025-2026 |
| Castilla y León | Retirada y sustitución de cubiertas ligeras con amianto | Dirigida a centros de trabajo; requiere empresa inscrita en RERA | Convocatoria 2025 activa |
| Extremadura | Retirada de cubiertas con amianto y líneas de vida en centros de trabajo | Hasta el 85 % del coste (máx. 20.000 €) | Convocatoria publicada 2025 |
| Comunidad de Madrid | Plan Rehabilita (Madrid capital) | Incluye retirada de uralita con amianto; válida para edificios residenciales | Vigente 2024-2025 |
| Comunidad Valenciana | Rehabilitación energética con retirada de amianto | Ayudas complementarias a la mejora energética; hasta 12.000 €/edificio | En vigencia hasta feb. 2026 |
| Andalucía | Plan EcoVivienda y fondos Next Generation | Incluye retirada de amianto en obras de mejora energética o sostenibilidad | En curso 2025 |
| Galicia | Ayudas del INEGA para cubiertas sostenibles | Sustitución de cubiertas con amianto por paneles certificados | Nueva convocatoria prevista para 2025 |
Para acceder a estas subvenciones, los trabajos deben ser realizados por una empresa homologada y no haber comenzado antes de la presentación de la solicitud.
En todos los casos, el objetivo común es acabar con el amianto y promover materiales modernos y sostenibles, como los paneles sándwich PUR/PIR o de lana de roca.
¿Por qué sustituir uralita por panel sándwich?
Una vez retirada la cubierta antigua, el siguiente paso es elegir un material que garantice seguridad, aislamiento y durabilidad.
En este sentido, el panel sándwich es la opción más completa y rentable del mercado.
El panel sándwich está formado por dos chapas metálicas —habitualmente de acero galvanizado y lacado— y un núcleo aislante de espuma rígida (PUR o PIR) o de lana de roca mineral.
Esta estructura ofrece un equilibrio excepcional entre aislamiento térmico, resistencia mecánica y rapidez de instalación.
Principales ventajas del panel sándwich
- Aislamiento térmico superior: reduce las pérdidas de calor y mejora la eficiencia energética del edificio.
- Aislamiento acústico: en espesores adecuados, puede reducir el ruido exterior en hasta 30 dB.
- Impermeabilidad total: gracias a su sistema de solape y sellado, evita filtraciones.
- Durabilidad: las chapas exteriores están tratadas para resistir la corrosión, el fuego y los impactos.
- Montaje rápido y limpio: los paneles se instalan de forma modular, reduciendo costes y tiempos de obra.
- Estética moderna: permite elegir colores, texturas y acabados que se adaptan tanto a entornos industriales como residenciales.
Tipos de panel sándwich más utilizados
- Panel Sandwich de 5 grecas o tapajuntas, elpanel mas utilizado para las cubiertas industriales y viviendas, con su núcleo de poliuretano PUR o polisucianurato PIR ofrece un asilamiento térmico y resistencia mecánica perfecta.
- Panel sándwich de lana de roca de 5 grecas: recomendado cuando se busca mayor resistencia al fuego y aislamiento acústico.
- Todas nuestras placas son autoportantes, gracias al espesor de chapas superior e inferior y el núcleo aislante de 40 kg/m3.
Como fabricante de panel sándwich, ofrecemos una amplia gama de soluciones adaptadas a cada necesidad, con certificaciones CE y materiales de máxima calidad.
Cómo solicitar una subvención para la retirada de uralita
El proceso puede parecer complejo, pero con una buena planificación se puede gestionar fácilmente.
A continuación, te detallamos los pasos más importantes:
- Diagnóstico técnico: verificar que la cubierta contiene amianto y obtener un informe o presupuesto de una empresa autorizada.
- Presupuesto y plan de trabajo: la empresa inscrita en el registro RERA debe elaborar un plan de trabajo que será aprobado por la autoridad laboral.
- Solicitud de la ayuda: se presenta junto con la documentación (propiedad, plan, presupuesto y declaración responsable).
- Ejecución de los trabajos: una vez aprobada la ayuda, se puede proceder a retirar la uralita y sustituirla por panel sándwich.
- Justificación final: entrega de facturas, fotografías y certificados de gestión de residuos para recibir el importe subvencionado.
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Beneficios adicionales del panel sándwich
Más allá de la sustitución del amianto, instalar una cubierta panel sándwich ofrece ventajas a largo plazo:
- Ahorro energético: el aislamiento térmico permite un consumo más eficiente de calefacción y climatización.
- Bajo mantenimiento: los materiales metálicos lacados son duraderos y fáciles de limpiar.
- Compatibilidad con placas solares: las cubiertas de panel sándwich son ideales para integrar sistemas fotovoltaicos.
- Sostenibilidad: al ser reciclables, contribuyen a la economía circular y a la reducción de emisiones.
En definitiva, la cubierta sándwich no solo sustituye la uralita, sino que mejora de forma global las prestaciones del edificio.
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Puedo solicitar una subvención si ya he retirado la uralita?
No. Las ayudas solo se aplican a proyectos que no hayan comenzado antes de presentar la solicitud.
¿Las subvenciones cubren también el coste del nuevo panel sándwich?
Depende de la comunidad autónoma. En algunas, la ayuda se centra en la retirada del amianto; en otras, se incluyen los trabajos de sustitución.
¿Qué tipo de panel es mejor para sustituir la uralita?
Dependerá de la necesidad del proyecto. El panel de cubierta 5 grecas o tapajuntas con núcleo de PUR/PIR ofrece mejor aislamiento térmico, mientras que el panel de lana de roca aporta mayor resistencia al fuego y al ruido.
Conclusión
La retirada de uralita y la instalación de una nueva cubierta de panel sándwich representan un paso firme hacia un entorno más seguro, eficiente y sostenible.
Gracias a las subvenciones públicas disponibles en España, hoy es posible acometer este tipo de obras con una ayuda económica considerable, reduciendo el impacto financiero y aumentando el valor del inmueble.
En Build Panel Solutions acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso: desde la asesoría técnica y la elección del material hasta la ejecución de la obra, garantizando resultados duraderos, eficientes y acordes a la normativa vigente.
Retirar la uralita no es solo una obligación, es una oportunidad de modernizar, proteger y revalorizar tu patrimonio industrial.
